Podatnicy podatku PIT i CIT powinni pamiętać, iż rok 2022 jest ostatnim rokiem, w którym można zaliczać w koszty uzyskania przychodu odpisy amortyzacyjne w przypadku budynków mieszkalnych i lokali mieszkalnych.
Od 1 stycznia 2023 r. nie będzie takiej możliwości. W roku 2022 przejściowo, podatnicy PIT i CIT, którzy nabyli lub wybudowali takie nieruchomości przed dniem 1 stycznia 2022 r., mogą nie dłużej niż do dnia 31 grudnia 2022 r., zaliczać do kosztów uzyskania przychodów odpisy amortyzacyjne od środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych będących odpowiednio budynkami mieszkalnymi, lokalami mieszkalnymi stanowiącymi odrębną nieruchomość, spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu mieszkalnego lub prawem do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej.
Przykład
Podatnik posiada mieszkanie na wynajem, które nabył w roku 2014. W roku 2022 nadal może zaliczać w koszty uzyskania przychodu odpisy amortyzacyjne. Możliwość dokonywania takiego rozliczania będzie miał jednak tylko do końca roku 2022.
Przykład
Podatnik posiada mieszkania na wynajem, które nabył w roku 2022. W roku 2022 nie może już zaliczać w koszty uzyskania przychodu odpisów amortyzacyjnych z uwagi na fakt, iż nabycie nastąpiło po 1 stycznia 2022 r.
Podstawa prawna:
- art. 22c ustawa z 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2021 r. poz. 1128 ze zm.),
- art. 16c ustawy z 15.02.1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz.U. z 2021 r. poz. 1800 ze zm.),
- art. 71 ustawy z 29.10.2021 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 2105 ze zm.).
Publikacja: 16.02.2022 r.